晚上十點收拾完店面，手機裡傳來銀行簡訊，告知申請的房貸增貸被拒。明明這幾年附近房價漲了不少，自己每個月也有穩定生意進帳，卻因為拿不出銀行認可的薪轉存摺而求助無門。遇到房貸增貸被拒時先別沮喪，經手許多類似案件，我常告訴屋主，申請遭拒不代表房子沒價值，只是銀行的審核機制卡住了你。銀行看重信用與收入證明，民間房屋二胎評估核心則是房子的剩餘價值。搞懂兩者差別，就能為陷入資金困境的你找到出口。 為什麼房子有增值，銀行還是讓你房貸增貸被拒？ 要解決增貸被拒的問題，得先理解銀行的授信邏輯。快速摘要：房貸增貸被拒的三大主因 1.…