負債比 當負債比過高導致傳統貸款申請頻繁被拒時，轉向「第一貸」申請房屋二胎不失為一個理想的解決方案。「第一貸」專注於提供靈活的房屋二胎貸款方案，即使在負債比偏高的情況下，也能為客戶找到適合的融資策略。其專業團隊會根據客戶的具體財務狀況和還款能力，訂製合理的貸款方案，並協助客戶優化債務結構。此外，「第一貸」以其透明的貸款條款和高效的申請流程，使得客戶能夠更快速地獲取所需資金，緩解財務壓力並實現經濟目標。 負債比率：是您每個月所需支出償債的金額佔收入淨額的比率   負債比高要怎麼貸款呢？ 一、先確定個人負債比 個人負債占月收入的比例就是個人負債率，假使您有3000元/月的房貸或車貸要還，且信用卡帳單有2000元/月，但月收入只有10000元/月，那您的負債率是50％。 一旦您個人的負債率超標，會很難在銀行獲得貸款的審核，因此民間的融資公司或代書會成為您的其它選擇，可是要慎選民間貸款公司。 二、負債比高，還可以怎麼貸款？ 1.選擇抵押貸款 負債過表示和信用貸款無緣，但是如借款人有其它資產，可以申請抵押貸款。在負債過高的情況下，建議借款人以房子、土地或汽車去申請貸款，但因為資產也不能輕易獲得審批，借款人如果還有一份穩定的工作，才有機會貸款成功。 2.選擇二次抵押貸款 因銀行一般對二次抵押的要求較為嚴格，一般要求房屋必須抵押達到1年半以上。所以借款人可以考慮找合法的『融資公司』辦理房屋二次抵押貸款。 3.找仲介公司 仲介一般都是老江湖，對各家銀行的政策都有詳細的了解，還有的仲介公司會和銀行、貸款機構有所合作，所以有負債的申請人可以先諮詢一下仲介公司，高效率地篩選出可辦理的銀行和機構。 4.信用卡預借現金 預借不等於取現！以往取現的限制因素較多，一般單日只能提取少部分現金且需要支付手續費。而從2017年開始正式實施的新規則後，信用卡每日可以取現1萬元。而預借現金的借款額度高達信用卡額度的80％，有的銀行還會臨時為持卡人再上調一下額度，這樣再預借出其額度一定比例的現金，相當於原信用額度的100％！   當負債比過高時，選擇房屋二胎貸款可以是一種有效的財務策略 以下是一些方法可供考慮： …