什麼是房貸增貸？ 房貸增貸是指借款人在原有房屋貸款尚未清償完畢的情況下，再次向銀行或金融機構申請增加貸款額度的一種方式。這適用於房屋價值隨著市場波動而升值、或借款人需要額外資金用於其他用途（如裝修、債務整合、教育資金等）的情況。增貸的主要原則是以房屋的淨值（房屋市場價值減去尚未償還的房貸金額）作為依據，評估新的貸款額度。 申請房貸增貸時，金融機構會考量房屋目前的市場價值、借款人的收入、信用評分以及還款能力等因素。此外，增貸的利率通常會根據市場條件、貸款機構政策及借款人的財務狀況進行調整，可能與原有貸款利率有所不同。 房貸增貸是一個靈活的融資選擇，但借款人在申請前需充分評估自己的財務能力，確保能穩定還款，避免因過度負債產生財務壓力。 什麼時候需要房貸增貸？  …