想創業開自己的店，卻無法獲得支援，公司想擴大營運，資金卻捉襟見肘，你可以試著申請房屋增貸，同樣是以房產進行抵押貸款，但你不必馬上還掉現有房貸，只要找原機構協商即可，不需要浪費多餘時間，費用也相對低廉，下文會介紹房屋增貸優點，以及你該在什麼時候使用它。什麼是房屋增貸? 房屋增貸是在已存在的房屋貸款基礎上，向原承辦機構另外申請貸款，在原有額度外再增加金額，通常可以用於購買物品、維修和裝潢、子女教育費用、債務支付等方面，房屋增貸利率、期限和原本的房貸方案類似，但某些部份可能會有差異，申請程序也和一般貸款差不多，會要求借款人填寫申請表、提交相關財力證明，並且進行鑑價，這種方式可以為借款人提供財務靈活性、多樣的週轉選擇。 房屋增貸和轉貸有什麼不同? 兩者都是借取額外資金的方式，但中間有明顯區別，房屋增貸是基於現有房產的價值，再從剩餘空間中拿出另一筆資金，因為是找原機構申辦，利率比較低，取得這筆資金後，可以支付各種生活開銷，也能進行創業、投資。轉貸是找其他金融機構重新申請房貸，並且用新的貸款來還清舊的貸款，轉貸利率、金額會因借款人條件，訂定出不同的方案，主要是轉貸利率更低，用於償還舊的高利率貸款，降低每月利息金額，清償完畢後，剩餘資金也能用在其他方面，不過轉貸成本比增貸高，如果不是必要情形，通常都不是優先選項。  房屋增貸與房屋二胎的差異 房屋增貸和房屋二胎雖然都是利用房產的價值來獲得額外的資金，但它們在操作方式和條件上有所不同。以下是它們的主要差異：…

何謂銀行房屋二胎寬限期？         寬限期指的是貸款期限內只償還利息而不攤還本金，隨著寬限期間不同，攤還的期數和金額也不同，直到寬限期間結束才會由貸款金額計算每期本息平均攤還的還款額。也就是說，雖然寬限期能帶來緩衝期間只需要支付利息，但過了房屋二胎寬限期後仍然是要連帶本金一起還款，反而償還分攤的期數變少了，每期償還的金額變多了。  銀行房屋二胎的寬限期使用方法  …

台北，一個物價、房價都高得嚇人的地方，這裡生活的人們除了土生土長的，也有外地來打拼的，但不論如何，在這裡的生活真的不容易，畢竟房租高、物價高，想要買房還需要不吃不喝10幾年，但是即便在這麼壓迫的環境下，台北卻依然吸引著無數的年輕人或是想要來這裡闖蕩的人們，放下自尊與過去的安逸，來到台北求得一席之地。住在雲林多年的嘉興，大學來到台北念書，畢業後並沒有回鄉，而是繼續留在這裡工作，讀會計系的他畢業後選擇到事務所歷練，但薪水卻只有2萬8，他光房租就需要1萬5，也就是說能夠自由支配的錢只剩下1萬3，若想每月存錢5千，那他一個月的花費只能控制在8千內，若是在雲林那8千塊肯定是夠的，只是在台北的話恐怕光伙食費就快不夠了，所以他一直存不了什麼錢。經過了幾年的打拼，除了在事務所有了一點成績外，他還成功應聘上的大公司的會計師職位，薪水變成了8萬，生活變得更好，且加上還有兼著投資的他，現在已經存了不少錢，所以夢想著能在台北置產，終於能夠開始計畫，已經35歲的他終於成功買下一間中古套房，且離他公司只需要5分鐘的車程。  收入穩定卻不向銀行申貸的原因? 嘉興向銀行貸款800萬買房，並將積蓄全都拿去付頭期款，開始他的還房貸生活。不過沒想到之後他會遇上一位女孩，並打算與她結婚，但是女方的家人希望辦婚宴才登記結婚，這讓嘉興很為難，畢竟他現在的積蓄還不夠，所以他向銀行申請房屋增貸，希望多借90萬來辦婚宴以及渡蜜月的預算，但是銀行提供的額度不足，頂多能讓嘉興多借出20萬，所以接下來，他該怎麼辦?  銀行額度不夠嗎?…