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Learn About Home Equity Loan Conditions with First Loan! Comprehensive Disclosure of Loan Amount Calculation, Interest Rates, and Fees!

透過第一貸了解房屋增貸申請條件！增貸額度計算、利率與手續費全面公開！

銀行房貸尚未繳清的情況下，還可以用房子貸款嗎?假如你當初申請了800萬的房屋貸款，之後還清了200萬的本金，那麼當房價上漲，是否還能用同一間房屋，申請到超過200萬的資金呢?房屋增貸需要哪些條件? 若想向銀行申請房屋增貸，需要符合以下條件：…
Understand with First Loan: Do Banks Offer Partial Home Ownership Loans? How to Handle Mortgages with Credit Issues?

透過第一貸解讀：銀行是否承做房屋持分貸款？信用瑕疵該如何處理房貸？

房屋借貸是現在最常用的一種方案，借取大筆資金的最佳選項，但只有持分房屋怎麼貸款?開始申請之前，應該先了解什麼是持分房，還有辦理途中碰到哪些障礙，持分房是有2人以上共同擁有產權，也就是說一棟房子同時有幾個屋主，所以持分房屋申貸一定比一般房貸難，共有人之間可能喬不攏意見，甚至銀行也不太願意受理，若想成功可以參考下列方式。為什麼什麼房屋持分貸款不易? 一般房子只有一位屋主，產權情況非常單純，但後代一起繼承房產，或親朋好友一起出錢買房，就會變成幾位共有人持分產權，民法規定共有人有權自由使用應有部分，但整筆共有物的變更需要全部共有人同意，這時申請貸款就要找其他人討論，尤其銀行只承辦產權完整的擔保品，想用名下應有部分申貸，就會因為產權不完整在第一關被刷下來，而持分房又不能實行原物分割，所以也無法透過分割，將應有部分變完整產權，種種因素之下，持分房屋貸款過件率似乎極低。房屋持分貸款有哪些管道? 目前可能接受持分物件的金融機構，分成銀行和民間融資兩種管道，兩者的申請方式不太一樣。…
Understand Your Refinancing Options with First Loan! Detailed Analysis of Eligibility, Loan-to-Value Ratio, and Interest Rates!

透過第一貸掌握原屋融資管道！申請資格、成數、利率詳細解析！

原屋融資是拿房子借錢，透過抵押貸款拿到現金，房屋是一般人能擁有的最大資產，因此一般人若有大額需求，都能利用房貸解決困境，銀行、民間借款等機構都有許多相關服務，那原屋融資如何申請?利率、額度怎麼算?跟著文章一起深入了解!原屋融資是什麼? 沒有貸款的房子辦理抵押貸款，就叫做原屋融資，將房屋價值轉換成現金，解決資金短缺的問題，可以用於房屋修繕、子女教育基金、進修學習、生意週轉等，不限單一用途，作為一種房屋貸款形式，原屋融資一樣是以房子作為擔保，金融機構也是鑑價後放款，只是必須提供沒有任何債務的房子。一般房貸是為了購屋而貸款，原屋融資則是已有房子，因為其他資金需求，找金融機構另外借錢，取得一筆大額款項，大都不是新屋，通常是還完房貸後，再重新運用房屋價值。  原屋融資有哪些好處?…
Understand Home Refinance with First Loan! How to Successfully Apply? What Are the Differences Between Home Refinance and Traditional Mortgages?

透過第一貸了解房屋轉增貸！如何順利申辦？與傳統房貸的差異是什麼？

現在越來越多的人不再死繳房貸，懂得如何利用房子，加以活用轉化為有價值的資產，成為許多人投資理財的另類方式，房屋轉增貸馬上實現增值，如果房價比起當初購買時高，就能提取出增加的部分，要不然就是減少利息，替自己省下多餘支出，還能應對資金問題。房屋轉增貸是什麼意思? 房屋轉增貸是一種利用房產權益作為擔保的貸款，把房貸從原機構轉移到另一間新機構，這時會重新評估房產價值，借款人可以借到一筆較高的額度，利率、期限等也會跟著改變，是拿到較好優惠的方式，房屋轉增貸的特點包括：…
Understand Essential Facts About Home Equity Loans with First Loan! Comprehensive Analysis of Interest Rates, Loan Amounts, Lending Channels, and Risks!

透過第一貸了解房屋增貸必知事項！利率、額度、借貸管道與風險全面解析！

房屋增貸是一種使用房屋的净值作為抵押的貸款。貸款額度是基於房屋的净值和目前市值之間的差額。這種貸款通常用於資助房屋改建、償還其他債務或購買大型物品。不過要注意，與任何貸款都一樣，如果借款人無法償還貸款，他們將面臨房屋被沒收的風險。房屋增貸是什麼? 簡單來說就是利用已經貸款過的房子，向原來申辦的銀行或其他金融機構，再次利用房屋貸款，透過重新估價，得出房屋新的價值後，扣除尚未繳清的貸款，便是可增貸的額度。  房屋增貸有哪些用途? 房屋增貸主要用於三種方面：…

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還款期限：最短6個月/最長30年 | 年利率:6-12% 手續費：0元 | 月利息0.5%借100萬，100萬X0.5%=月還5000元。案例說明：吳小姐為了解決老公的醫藥費，貸款30萬，還款期限20年，年利率6%，每月利息1500元，且不收手續費。

還款期限：最短6個月/最長30年 | 年利率:6-12% 手續費：0元 | 月利息0.5%借100萬，100萬X0.5%=月還5000元。

案例說明：吳小姐為了解決老公的醫藥費，貸款30萬，還款期限20年，年利率6%，每月利息1500元，且不收手續費。

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