內政部推動居住正義，開辦住宅三箭政策，幫助年輕族群存錢買房，並在政府的支援下，在一段時間內存下第一桶金，買下適合的房子，其他還包含眾人注目的房貸補貼，那麼誰符合申請資格?提供哪些優惠?

申請房貸補貼有哪些限制?哪些人受惠?

政府祭出最新房貸補貼政策，每戶一次撥付3萬元，估計單身、小宅等族群，以及桃園、中部、南部等區域受益最多，申請資格如下：

1. 家戶所得不超過120萬元方可申請，設下排富門檻。
2. 台北市核貸金額850萬元以下、總價1200萬元以下，其他地區核貸金額700萬元以下、總價1000萬元以下。

不少專家表示，雙北房價高，且雙薪家庭買的自用住宅，全部核貸下來大都800萬元以上，所以雙北家庭很難取得補貼，倒是單身族買套房，通過機會更大。

從申請限制門檻來看，單身族、小宅最符合資格，從各地區來看，去年前3季六都、新竹地區核貸金額中，桃園、台中、台南、高雄最可能受惠，單身族容易跨越門檻，因為個人所得相比雙薪家庭少，而且對坪數要求不大，核貸金額不太會超出條件設定，而在市區買房的核心家庭，可能還有父母、小孩，通常挑選2-3房的住宅，因此就很難申請成功。

首購族注意升息多繳利息!

央行4次升息，把利率推高2.5碼，等於1000萬元房貸需要多繳近3000元利息，整年計算下來，增加3萬3504元，差不多就是1個月房貸金額，雖然政府想幫民眾減少壓力是好事，但起到的作用並沒有預期大。

自備款是年輕人買房的第一個關卡，房貸負擔雖然也很大，但有了30年分期，每月還款支出隨期限拉長減少，仍在承擔範圍內，不過假如另有其他貸款，建議先規劃未來，設法存下一筆積蓄，加上伴侶的配合、政府的支持，才有辦法擁有買房費用，即使政府推新政策，也不要過度期待。

房貸利率近2%，銀行優惠怎麼找?

經過升息後，許多銀行地板價來到1.81%，首期利率也突破2%，購屋族承受壓力加大，隨著房貸利率水漲船高，怎麼拿到最有利的方案，變成想買房的人關心問題，如果短期內真的要買房，且避免提高成本，可以多查看各家銀行優惠。

1. 渣打銀：新春貸活動期間到3.31截止，最低優惠利率0.01%，額度最高600萬元，總費用年百分率為2.93%-15.43%，月收入24000以上就符合資格，從指定通路完成貸款申請，還能獲得宜睿3000元多選—福利即享券。
2. 凱基銀：以最低利率01%作為介紹重點，額度最高800萬元，特定通路申請可免付手續費。
3. 玉山銀：新戶限定貸款活動，利率最低前2期22%，第3期起3.68%，額度最高300萬元，線上申請最快2小時核貸。
4. 王道銀：優惠信貸最低利率78%起，享手續費0元，額度最高500萬元，總費用年百分率為1.78-16%，優惠開辦到3.31截止
5. LINE Bank：分期信貸利率最低88起，雖然比其他銀行不算低，但從總費用年百分率來看，最低只有1.95%，額度最高可達500萬元，以低利取代高利，也是降低債務負擔的一個方式。

各種貸款方案中，還是首購較優惠且取得容易，若名下已有房子，建議買二屋時登記給配偶，就能使用優惠利率，除了發揮首購優點，也能詢問的銀行，有沒有針對熟客的方案，不然就是轉貸拿較低的利率。

第一貸 First Loan 公司由一支具備深厚借貸經驗的專業團隊所組成，成員皆在金融領域執業超過20年。隨著業務的擴展，公司涉足不動產投資、新屋中古屋買賣及仲介產業。我們的專業知識和豐富經驗，使我們能夠提供全方位的貸款服務，並特別專注於房屋二胎貸款。

我們的團隊融合了銀行端的專業鑑價人員，以及通過國家考試認證的地政士和債務整合專業人才，確保為客戶提供最優質的服務。在全台北、中、南、東地區，我們與超過三百家的鑑價單位及二胎房屋仲介公司合作，這使得我們能快速且準確地評估房屋的市場價值。

當涉及到申請房屋二胎時，了解房屋二胎利率、房屋二胎額度和房屋二胎條件變得至關重要。我們可以協助您做出最有利的借貸決策，幫助您避免房屋成為法拍物件。我們建議您先了解自己的財務狀況，或者將這個重任交給我們的專業團隊提供免費評估服務。確保每位客戶都能夠以最有效、最安全的方式達成資金運作是我們的目標。

想知道想知道房屋二胎的更多資訊與細節，請參考以下文章：

什麼條件無法申辦二胎房貸?

銀行二胎與民間二胎有何不同?

二胎房貸與一胎房貸有何不同?

二胎房貸是什麼意思？民間二胎房貸設定和銀行二胎房貸設定有何不同？

The post 申請3萬元房貸補貼的條件是什麼？銀行優惠詳情一次了解！ first appeared on 第一貸｜房屋二胎專家，全台服務、額度高、撥款快.