一胎房貸是什麼？ 一胎房貸，又稱為第一順位房貸，是指房屋在尚未設立其他抵押權的情況下，進行的首筆房屋抵押貸款。這類貸款具有清償優先權，銀行或金融機構因風險較低，通常願意提供較高的貸款金額與相對較低的利率。 申請一胎房貸時，貸款額度通常依據房屋的市場價值、地理位置及借款人的收入狀況、信用條件而定，最高可達房屋價值的6至8成；而利率則因地區及金融機構政策而異，普遍落在1.5%至3%之間。由於一胎房貸能提供較為靈活和優惠的貸款方案，因此常被用於購屋、自住需求或其他家庭財務規劃用途。 這種類型的貸款對於借款人條件較為嚴格，要求穩定的收入來源、良好的信用評分，以及房屋本身具有一定的市場價值。只要借款人符合上述條件，就能較容易申請成功並獲得較高的核貸金額。 一胎房貸怎麼算？  …